Эксклюзивное, экологичное и экономичное строительство!

Проектирование коттеджей

Проектирование коттеджа – первый этап строительства собственного дома и нацелено, прежде всего, на создание эффективно работающего объекта.

Строительство дома отнимает у будущего владельца много времени, сил и средств. Для того, чтобы как-то оптимизировать этот процесс необходим грамотный проект. Наличие проекта коттеджа позволяет сэкономить материалы, предусмотреть все, что необходимо для нормальной жизни в будущем доме, избежать переделок в процессе строительства и максимально сократить временные затраты на возведение дома.

Во внимание принимается, прежде всего, функциональные показатели качества и показатели надежности. К каждому клиенту мы находим индивидуальный подход и учитываем все пожелания и особенности заказчика.

В процессе разработки перебирается масса возможных вариантов расположения дома на участке, компоновки помещений в плане, их площади, объемно-пространственной композиции коттеджа и отделки фасадов. Это необходимый этап работы для того, что бы все пожелания и требования заказчика были соотнесены с особенностями участка, строительными нормами и особенностями применяемых материалов.

Для начала работы над проектом дома, архитектору необходима исходная информация, как о требованиях предъявляемых к составу помещений, высоте потолков, стилистическим предпочтениям в решении фасадов и интерьеров, так и о выбранных основных строительных материалах. От того, хотите ли вы построить дом из дерева или кирпича, нужен ли вам гараж в цокольном этаже или он будет стоять отдельно, будет ли в доме бассейн или сауна, какое выбрано покрытие кровли, зависит не только внешний облик здания, но и планировочные, конструктивные, а так же, инженерные решения. С этими и многими другими вопросами лучше определиться до того как заказать проект дома, чтобы избежать переделок в процессе работы над проектом вашего будущего дома.

Если вы уже нашли для себя ответы на основные вопросы, то пришло время составить техническое задание, по которому, архитектор и начнет работу над индивидуальным проектом дома - дома, от начала и до конца, рассчитанного на вас и вашу семью.

Если вы уже готовы заказать проект дома, то ниже представлены стадии проектирования, состав каждой стадии, по проектным работы.

Цены вы сможете посмотреть здесь.

Первая стадия в проектировании. Эскизный проект.


В него входят следующие чертежи:

  • Пояснительная записка
  • Технико-экономические показатели
  • Генеральный план участка с посадкой дома
  • Поэтажные планы
  • Разрезы
  • Фасады
  • Компьютерная визуализация

Разработка рабочей документации.


После проработки и утверждения Эскизного проекта, начинается разработка Рабочей документации. На этой стадии к работе подключаются конструкторы и инженеры по всем смежным разделам. Конечный результат - полный комплект документации, необходимой для строительства жилого дома.

В состав Рабочей документации входят следующие разделы:

АР – архитектурный раздел:

  • Лист общих данных
  • Поэтажные планы
  • План кровли
  • Планы перемычек
  • Фасады
  • Разрезы
  • Ведомость оконных и дверных блоков
  • Ведомость перемычек
  • Архитектурные узлы и детали
  • Пояснительная записка

КР - конструктивный раздел:

  • Лист общих данных
  • План фундамента
  • Сечения по фундаменту
  • Спецификация материалов фундамента
  • Планы перекрытий с необходимыми сечениями
  • Спецификация материалов перекрытий
  • План стропильной системы с необходимыми сечениями
  • Спецификация элементов стропильной системы
  • Конструктивные узлы и детали

Инженерные разделы включают в себя чертежи систем водоснабжения и канализации, электрооборудования, отопление и вентиляции.

ВК - Водопровод и канализация:

  • лист общих данных
  • планы этажей с расстановкой оборудования
  • схема разводки систем
  • спецификация оборудования
  • спецификация изделий и материалов
  • ЭО – электрооборудование, слаботочные системы:

    • лист общих данных
    • планы этажей с расстановкой оборудования
    • схема разводки систем
    • спецификация оборудования
    • спецификация изделий и материалов

    СС – слаботочные сети:

    • лист общих данных
    • планы этажей с расстановкой оборудования
    • схема разводки систем
    • спецификация оборудования
    • спецификация изделий и материалов

    ОВ – Отопление, вентиляция, кондиционирование:

    • лист общих данных
    • планы этажей с расстановкой оборудования
    • схема разводки систем
    • спецификация оборудования
    • спецификация изделий и материалов

    В зависимости от сложности проектируемого объекта, состав проекта может изменяться в меньшую или большую сторону. Состав проекта и необходимые разделы четко оговариваются с архитектором до того как заказать проект дома и прописываются в договоре.